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Appartement te koop

2 slaapkamers|2 badkamers|88 m²|1040 — Etterbeek
465 000 €

Al 97 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue Colonel Van Gele 95-99 EtterbeekPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlakte
88 m²
EPC/PEB-klasse
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

Bekijk het agentschap

Description

ERA CHÂTELAIN vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 88 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère bien entretenu dans le très recherché quartier de la Chasse à Etterbeek. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son charme. Récemment rénové, l'appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à ses hauts plafonds et ses espaces de vie agréablement agencés. Sa belle terrasse constitue un véritable prolongement des pièces de vie et offre un agréable espace extérieur au calme. Agencement du bien : Hall d'entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres et 2 salles d'eau. Une belle terrasse bien orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Ainsi qu'un balcon en façade avant Un espace buanderie ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Atouts : Rénovation récente Très belle luminosité Beaux volumes Hauts plafonds Local vélos Électricité conforme PEB : C Garage en option pour 35.000 €. L'appartement est actuellement loué et vendu avec bail en cours. Infos et visites : contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98

Locatie— Rue Colonel Van Gele 95-99 1, 1040 etterbeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 99 advertenties in de zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Mediaan)5 580 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand5 284 €/m²▲ 12% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
465 000 €
NIET BESCHIKBAAR