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Appartement te koop

0 slaapkamers|1 badkamer|35 m²|1040 — Etterbeek
200 000 €

Al 49 dagen op de markt

Studio à vendre à Avenue des Nerviens 135-137 EtterbeekPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
0
Badkamer
1
Woonoppervlakte
35 m²
EPC/PEB-klasse
IMMO ALPHABITAT

IMMO ALPHABITAT

Bekijk het agentschap

Description

Immo ALPHABITAT vend ce studio, profitant de la tranquillité de l'arrière du bâtiment et longeant le Mont du Cinquantenaire. Studio au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Situé à ETTERBEEK, à proximité du quartier Européen (± 1 km ; 15 minutes à pied), de l'arrêt de métro "Mérode" (± 350 m ; 4 minutes à pied) ainsi que du "Parc du Cinquantenaire" (± 100 m ; 1 minute à pied). Forte demande locative. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangements encastrés, une salle de bains avec toilette, une cuisine ouverte équipée (cuisinière électrique avec four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, et espaces de rangements), salle de séjour orientée EST avec des rangements encastrés. Installation électrique conforme. PEB = E. Porte blindée. Cave. Buanderie commune dans l'immeuble. Double vitrage. Lien vers la vidéo-visite : https://youtu.be/cssT3-LLt7Y Plus d'informations sur www.alphabitat.be

Locatie— Avenue des Nerviens 135-137 85, 1040 etterbeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs10/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 99 advertenties in de zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Mediaan)5 580 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand5 714 €/m²▲ 21% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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10 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
200 000 €