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Appartement te koop

3 slaapkamers|105 m²|1020 — Laeken
280 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Avenue de l'Arbre Ballon, 117 LaekenPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
105 m²
EPC/PEB-klasse
Century 21 - Expo

Century 21 - Expo

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Description

CENTURY 21 Expo vous propose de découvrir ce spacieux appartement de ±105 m² en excellent état, idéalement situé à Laeken – Avenue de l’Arbre Ballon, au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte sécurisée menant vers un lumineux séjour de ±30 m² avec accès direct à une grande terrasse s’étendant sur toute la longueur de l’appartement. La cuisine équipée dispose également d’un accès vers une seconde terrasse arrière, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le hall de nuit avec placards et armoires encastrées dessert trois chambres à coucher, une salle de douches ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie de châssis double vitrage haut rendement et se trouve dans un immeuble très bien entretenu. Une cave privative complète le bien. Possibilité d’acquérir un grand garage dans l’immeuble pour 35.000 € supplémentaires. Composition Hall d’entrée avec porte sécurisée Séjour lumineux ±30 m² Cuisine équipée avec accès terrasse Hall de nuit avec placards 3 chambres à coucher Salle de douches WC séparé Terrasse avant sur toute la longueur Terrasse arrière Atouts Surface ±105 m² 3 chambres Deux terrasses Appartement en très bon état Ascenseur Cave Garage en option Petite copropriété bien entretenue Situé à proximité des commerces, transports en commun et grands axes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement. Prix : 280.000 € Garage en option : 35.000 €

Locatie— Avenue de l'Arbre Ballon, 117, 1020 laeken

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1020 LAEKEN · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 86 advertenties in de zone

2 535 €/m² (P25)2 804 €/m² (Mediaan)3 132 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 667 €/m²▼ 5% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
280 000 €
NIET BESCHIKBAAR