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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|89 m²|1020 — Laeken
260 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue Thys-Vanham 27 LaekenPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
89 m²
EPC/PEB-klasse

Description

Dans un petit immeuble de 2 unités situé dans une rue calme proche de la place Emile Bockstael, duplex 2 chambres de 89 m² entièrement rénové en 2018 - Situé au 1er étage, accessible par une cage d'escalier privative, il est composé au 1er niveau d'un grand et lumineux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès au balcon avant et WC individuel à l'entresol - Au 2ème niveau le hall de nuit distribue 2 chambres de 14 m² et 13 m² et une salle de douche de 7 m² - Châssis double vitrage PVC - Nouvelle toiture - Façade arrière et toiture isolée - Chaudière individuelle au gaz à condensation (2020) - Production d'eau chaude relié au système de chauffage - PEB : D+ 165 kWhEP/(m².an) 32 kg/(m².an) - Électricité aux normes - Aucun travaux n'est à prévoir - Ce bien est actuellement loué, l'acquéreur se chargera de donner le renom au locataire après la signature de l'acte - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11084

Locatie— Rue Thys-Vanham 27, 1020 laeken

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1020 LAEKEN · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 86 advertenties in de zone

2 535 €/m² (P25)2 804 €/m² (Mediaan)3 132 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 921 €/m²▲ 4% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
260 000 €
NIET BESCHIKBAAR