Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|110 m²|1000 — Bruxelles
325 000 €

Al 77 dagen op de markt

Appartement à vendre à Boulevard d'Ypres 31 BruxellesPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
110 m²
EPC/PEB-klasse
J&J Properties

J&J Properties

Bekijk het agentschap

Description

Idéalement situé dans le très recherché quartier Sainte-Catherine, J&J Properties vous présente ce spacieux appartement deux chambres de ± 110 m² (surface PEB). Situé au 1er étage d'un bel immeuble de coin avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie urbain, entre le centre-ville historique et le canal, à proximité immédiate des quais, des commerces, restaurants et galeries emblématiques du quartier. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour salon / salle à manger offrant de beaux volumes et un accès à deux petits balcons, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'environ 20m², d'une salle de bains ainsi que de deux caves. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant un très beau potentiel. Les hauteurs sous plafond, actuellement dissimulées par un faux plafond, peuvent être révélées afin de renforcer le cachet du bien. Aspects techniques : PEB E-, électricité non conforme, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tram et bus à proximité). À visiter sans tarder !

Locatie— Boulevard d'Ypres 31, 1000 bruxelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1000 BRUXELLES · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 213 advertenties in de zone

3 359 €/m² (P25)4 074 €/m² (Mediaan)5 101 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 955 €/m²▼ 27% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

13 jul 2026
Eerste online plaatsing op325 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
325 000 €