Appartement te huur

Ce duplex moderne à louer est idéalement situé à Gand, au 5c Abeeldstraat, offrant un cadre de vie contemporain et confortable avec une surface habitable généreuse de 134 m². Il se compose de trois chambres, dont deux spacieuses et une plus compacte, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. La pièce de vie élégamment aménagée intègre une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, offrant un espace convivial et fonctionnel. La lumière dans le séjour et la cuisine est contrôlable facilement via une application, apportant ainsi un confort technologique supplémentaire et une ambiance chaleureuse. La salle de bain est finie avec soin, comprenant une douche à l’italienne moderne, accompagnée d’un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien immobilier présente également un atout majeur avec son agréable terrasse sur le toit, exposée au soleil toute la journée, donnant sur une cour intérieure calme, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Les résidents bénéficient en outre d’une place de parking souterraine incluse dans le loyer ainsi qu’un local sécurisé pour les vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien. L’état général de l’appartement est excellent et il est disponible selon entente, garantissant ainsi une flexibilité adaptée aux futurs occupants. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique primaire de 66 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficience énergétique jusqu’au 1er juillet 2028. Situé à Gand, ce duplex bénéficie d’un emplacement central proche des commerces, des transports en commun notamment le tram, ainsi que des établissements scolaires, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Le loyer demandé s’élève à 1 400 € par mois, avec une caution locative équivalente à trois mois de loyer (4 200 €) et des charges d’entretien fixées à 145 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif local grâce à ses prestations soignées et son confort moderne. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce duplex qui allie fonctionnalité, modernité et qualité de vie au cœur de Gand.