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Appartement te huur

2 slaapkamers|1 badkamer|212 m²|1050 — Ixelles
1 750 €/ maand

Al 70 dagen op de markt

Duplex à louer à Avenue du Bois de la Cambre 46 IxellesPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
212 m²
EPC/PEB-klasse
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

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Description

Idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre, ce magnifique duplex vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la diversité de ses espaces de vie. Faisant partie d'un tout petit immeuble calme, il bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité des transports, commerces et espaces verts du quartier. Agencement du bien : Au niveau d'entrée, le duplex se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous découvrirez un magnifique jardin calme et sans vis-à-vis orienté plein sud, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, un hall de nuit, un sauna, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. À noter que la salle de bain sera entièrement refaite avant l'entrée en jouissance et accueillera baignoire et douche. Le bien dispose également d'une cave commune (non fermée à clé mais avec un espace dédié à chaque occupant), d'un garage privatif réservé exclusivement à ce duplex ainsi que d'un emplacement extérieur devant ledit garage. Atouts : Duplex lumineux avec magnifique jardin plein sud, calme et sans vis-à-vis Sauna privatif Garage privatif et emplacement extérieur Petit immeuble calme PEB D Disponibilité : 01/10/2026 Charges : 300 €/mois (provision pour chauffage, eau chaude et charges communes)

Locatie— Avenue du Bois de la Cambre 46, 1050 ixelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1050 IXELLES · APPARTEMENTEN · 2 slpk

Mediaan huur

1 725 €/maand

▲ 1% boven mediaan

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Mediaan per slaapkamers

  • 1 slpk

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  • 3+ slpk

    2 563 €/maand

    36

Marktspanning

198

Actief

0

Nieuw

0

Dalingen

Deze huur

1 750 €/maand

▲ 1% boven mediaan

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
1 750 €/ maand
NIET BESCHIKBAAR